Einfamilienhäuser

Umbau 2009:

Es ist geplant das gesamte Gebäude umzugestalten. Im Hauptgebäude enstehen zwei großzügige Wohneinheiten, weiters wird eine Verbindung zum Nebengebäude im 1. UG und 2. UG errichtet. Die Garage und das Carport des Nebengeäudes bleiben bestehen. Im 1. UG entsteht ein Eingangsbereich, durch die Abtragung des Wintergartens des Nebengebäudes ist der Neubau eines Wellnessbereichs möglich. Die Dachkonstruktion – ein Pultdach – wird auf Stahlsäulen gelagert und erhält eine Glasfassade. Die Wellnessanlage wird ausgestattet mit Umkleide, Dusche/WC, Sole-Dampfbad, Finnisch Sauna, Hallenbad und Fitnessraum.

Im Hauptgebäude werden Lageräume, die Waschküche, ein Bügelzimmer und ein Büro errichtet. Ein wichtiges vertikales Verbindungselement wird der Panoramalift, der alle Geschosse erschließt, er befindet sich an der Westfassade des Hauptgebäudes.

Im EG und 1.OG ist eine Wohneinheit geplant, sie erhält im EG ein Gästezimmer mit Bad/WC, ein Gäste WC, einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine Kaminecke und Bibliothek, eine Küche mit Essplatz, einen Abstellraum, ein Büro und eine Garderobe. Die interne Erschließung erfolgt über eine geschwungene Treppe mit Luftraum. Im 1.OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Elternzimmer, ein Schrankraum und ein Elternbad. Auf dem neu errichteten Verbindungstrakt wird eine Terrasse und der Garten für die untere Wohneinheit errichtet. Im südwestlichen Bereich entsteht - durch Abbruch der Decke - ein Luftraum mit einem großem über Eck verglastem Fenster. Die 2 unterschiedlich großen Erker im EG und 1. OG werden zu einem in Holz verkleideten Erker zusammengefasst und die bestehenden Fenster werden durch zusätzliche neue Fenster vergrößert und optimal belichtet.

Über eine Außentreppe im nordwestlichen Bereich gelangt man in den Eingangsbereich der 2. Wohneinheit im 1. OG. Hier befindet sich ein kleines Büro sowie ein Gästezimmer mit Bad/WC. Die interne Erschließung ins DG erfolgt über eine Holztreppe. Das 2. OG erhält einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer mit Panoramabadewanne und Saunakabine, sowie ein Gäste WC. Die große Dachterrasse mit Pergola wird in die Dachkonstruktion integriert. Durch die Abtragung des massiven Dachgeschosses und des Satteldaches wird der Neubau eines Penthauses mit Pultdach aus einer Stahl-Holzkonstruktion ermöglicht. Es entstehen große Fensteröffnungen bzw. eine Glasfassade im Südbereich. Das gesamte DG wird in einer schlankwirkenden, geradlinigen Konstruktion errichtet.